2019年房地产估价师相关知识备考预练习题（4）

　　1.工业厂房的结构剖面图，往往与建筑剖面图相一致的，所以可以互相套用。(　)

　　『正确答案』√

　　『答案解析』本题考查的是结构施工图。工业厂房的结构剖面图，往往与建筑剖面图相一致的，所以可以互相套用。参见教材P68。

　　2.横墙指与建筑长轴方向一致的墙;纵墙是与建筑短轴方向一致的墙。(　)

　　『正确答案』×

　　『答案解析』本题考查的是墙体的类型。纵墙指与建筑长轴方向一致的墙;横墙是与建筑短轴方向一致的墙。参见教材P81。

　　3.伸缩缝和沉降缝可以相互替代。(　)

　　『正确答案』×

　　『答案解析』本题考查的是变形缝。沉降缝要求连基础断开，伸缩缝没有这个要求，所以沉降缝可以替代伸缩缝，伸缩缝不可以替代沉降缝。参见教材P90。

　　4.凡是有内部孔隙的材料，其密实度都小于1。(　)

　　『正确答案』√

　　『答案解析』本题考查的是建筑材料的性质。材料的密实度是材料在绝对密实状态下的体积与在自然状态下的体积之比。凡是内部有孔隙的材料，其密实度都小于1。参见教材P101。

　　5.木材顺纹方向的抗拉强度、抗剪强度最大，横纹方向最小;顺纹的抗压强度最小。(　)

　　『正确答案』√

　　『答案解析』本题考查的是钢材、木材和水泥。木材顺纹方向的抗拉强度、抗剪强度最大，横纹方向最小;顺纹的抗压强度最小，而横纹最大。参见教材P105。

　　6.当水灰比相同时，用水量较大的混凝土徐变较小。(　)

　　『正确答案』×

　　『答案解析』本题考查的是普通混凝土的性质。当水灰比相同，用水量较大时，混凝土徐变较大。徐变，混凝土在荷载作用下随时间增长的变形。参见教材P115。

　　7.建筑安装工程费按照费用构成要素划分由人工费、材料(包含工程设备)费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金组成。(　)

　　『正确答案』√

　　『答案解析』本题考查的是建筑安装工程费用的构成。建筑安装工程费按照费用构成要素划分由人工费、材料(包含工程设备)费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金组成。参见教材P128。

　　8.施工定额是施工图预算编制的主要内容和工程估价的重要依据。(　)

　　『正确答案』×

　　『答案解析』本题考查的是工程量计量。工程量计算是施工图预算编制的主要内容和工程估价的重要依据。参见教材P131。

　　9.工程量清单应由具有编制能力的招标人或其委托的具有相应资质的工程造价咨询人编制。(　)

　　『正确答案』√

　　『答案解析』本题考查的是工程量清单计价法。工程量清单应由具有编制能力的招标人或其委托的具有相应资质的工程造价咨询人编制。参见教材P139。

　　10.暂列金额由建设单位根据工程特点，按有关计价规定估算，施工过程中由建设单位掌握使用、扣除合同价款调整后如有余额，归建设单位。(　)

　　『正确答案』√

　　『答案解析』本题考查的是工程量清单计价法。暂列金额由建设单位根据工程特点，按有关计价规定估算，施工过程中由建设单位掌握使用、扣除合同价款调整后如有余额，归建设单位。参见教材P141。

　　11.由于合同缺陷造成的工程延误，发包人无须给承包人补偿。(　)

　　『正确答案』×

　　『答案解析』本题考查的是建设项目施工阶段工程造价的计价与控制。常识判断法，工程合同一般都由发包人拟定，合同出现缺陷，发包人应当补偿。参见教材P149。