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2019土地登记代理人《代理实务》同步练习（1）
来源：长理培训发布时间：2019-01-28 20:37:41
1、申请时限权利人应在取得国有土地使用权经营管理授权书后()日内申请国家授权经营国有土地使用权设定登记.
A 20
B 30
C 40
D 50
标准答案:B
2、集体农用土地使用权的主体一般为本集体经济组织的成员,如为本集体经济组织以外的单位或者个人,则必须经村民会议()以上成员或者()以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府批准.
A 2/3、1/4
B 1/2、2/3
C 2/3、2/3
D 1/2、1/3
标准答案:C
3、对于自然人,以下( )不是住所构成的三个要件之一.
A.须是自然人的经常居住地
B.须属固定住所
C.须经法律确认
D.房屋产权证书
标准答案:D
4、集体土地所有者应当在作出申请登记决定或接到相关单位和个人依法要求登记书面文件之日起()日内申请集体土地所有权设定登记.
A 10
B 40
C 30
D 20
标准答案:C
5、农业用地承包经营期限为()年,承包、租赁、拍卖"四荒"地使用权,最长不超过()年.
A 30、60
B 30、50
C 40、30
D 30、40
标准答案:B
6、关于更名更址的注册登记,下列说法正确的是( ).
A.更名变更须经人民政府批准后,到土地行政主管部门进行注册登记.更址变更则不需要人民政府批准,可直接到土地行政主管部门注册登记
B.更名变更不需要人民政府批准,可直接到土地行政主管部门注册登记.更址变更需要人民政府的批准后,到土地行政主管部门注册登记
C.二者都需要人民政府的批准后,方可到土地行政主管部门注册登记
D.二者都不需要人民政府的批准,由土地行政主管部门审核通过后直接进行注册登记
标准答案: D
7、集体农用土地使用权的主体一般为本集体经济组织的成员,如为本集体经济组织以外的单位或者个人,则必须经村民会议()以上成员或者()以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府批准.
A.2/3、1/4
B.1/2、2/3
C.2/3、2/3
D.1/2、1/3
标准答案:C
8、关于土地用途变更的批准文件,下列说法错误的是( ).
A.土地用途变更批准文件是土地权利人向土地登记机关申请土地用途变更的要件
B.土地用途变更批准文件是土地登记机关进行土地用途变更登记的依据
C.土地用途变更批准文件是土地登记人员办理土地用途变更登记时审核的重点
D.土地用途变更批准文件是土地登记人员办理土地用途变更登记时审核的一般文件
标准答案:D
9、 关于更正登记的要件,下列说法错误的是( ).
A.已完成初始或变更土地登记
B.须书面申请,但由于原始文件错误或当事人采取欺骗手段获准登记的,土地登记机关可依职权,按程序直接撤销登记结果或部分登记内容,无需申请
C.须变更原始土地登记的法律关系
D.一般经登记机关核准
标准答案: C
10、农业用地承包经营期限为()年,承包、租赁、拍卖"四荒"地使用权,最长不超过()年.
A.30、60
B.30、50
C.40、30
D.30、40
标准答案:B
责编：曾珂
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