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2019土地登记代理人《代理实务》常考试题（6）
来源：长理培训发布时间：2019-01-28 20:15:18
1、 物权的变动必须通过法定的()方式才能产生法律效力.
a.公开
b.公正
c.公平
d.公示
标准答案:a
2、 英国、美国及我国的香港地区采用的土地登记制度是().
a.契约登记制度
b.权利登记制度
c.托伦斯登记制度
d.实体登记制度
标准答案:a
3、 德国采用的土地登记制度是().
a.契约登记制度
b.权利登记制度
c.托伦斯登记制度
d.实体登记制度
标准答案:b
4、 东南亚国家采用的土地登记制度是().
a.契约登记制度
b.权利登记制度
c.托伦斯登记制度
d.实体登记制度
标准答案:c
5、 托伦斯登记制度为()托伦斯所创.
a.美国人
b.法国人
c.澳大利亚人
d.德国人
标准答案:c
6、 契约登记制度为()首创.
a.美国
b.法国
c.澳大利亚
d.德国
标准答案:b
7、 出让国有土地使用权的最高使用期限为40年的是( ).
a.居住用地
b.工业用地
c.商业、旅游、娱乐用地
d.科教文体卫用地
标准答案:c
8、 关于出让土地使用权的抵押,下列说法不正确的是( ).
a.出让土地使用权抵押时,其地上建筑物、其他附着物随之抵押
b.地上建筑物、其他附着物抵押时,其适用范围内的土地也随之抵押
c.应签订抵押合同,合同不得违反国家法律法规和土地使用权出让合同的规定
d.因处分抵押财产而取得土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的,应当办理抵押登记
标准答案:d
9、 出租人和承租人应当在租赁合同签订后()日内,申请土地使用权出租登记.
a13
b14
c15
d16
标准答案:c
10、 英国、美国及我国的香港地区采用的土地登记制度是().
a.契约登记制度
b.权利登记制度
c.托伦斯登记制度
d.实体登记制度
标准答案:a
责编：曾珂
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