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2019土地登记代理人《理论与方法》重点试题（5）
来源：长理培训发布时间：2019-01-20 17:28:11
1.根据《破产法》规定，正确的是( )。
A. 在债务人或者抵押人被宣告破产时，最低额抵押权人受担保的债权额确定
B. 在债务人或者抵押人没被宣告破产时，最低额抵押权人受担保的债权额确定
C. 担保物权人对担保财产具有优先受偿权
D. 担保物权人对担保财产不具有优先受偿权
【答案】C
2.关于土地权属争议与侵权纠纷，下列说法正确的是()。
A.土地权属争议与侵权纠纷是客观存在的两个问题
B.是请求处理的同一宗土地上基于不同事实而发生的争议
C.先确定土地权属，再解决土地侵权纠纷
D.先解决土地侵权纠纷，再确定土地权属
【答案】C
3.不从属于其他权利且独立存在的物权，属于( )。
A. 自物权
B. 主物权
C. 他物权
D. 从物权
【答案】B
4.下列土地权属争议案件，不属省级人民政府国土资源行政主管部门管辖的是()。
A.跨县级行政区域的 B.争议一方为军队，且涉及土地面积较大的
C.在本行政区域内有较大影响的 D.同级人民政府、国土资源部交办或者有关部门转送的
【答案】A
5.根据《土地管理法》规定，正确的是( )。
A. 任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，可以申请使用国有土地
B. 任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地
C. 我国现行土地的所有权有两种，即国家所有和集体所有
D. 我国的国有土地使用权可以依法转让
【答案】B
6.根据《物权法》规定，同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款清偿，不正确的是( )。
A. 抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿
B. 抵押权已登记的先于未登记的受偿
C. 抵押权已登记的，按照债权比例清偿
D. 顺序相同的，按照债权比例清偿
【答案】C
7.在国家土地所有权的代表是单一的情况下，行使国家土地所有权的主体可以是( )。
A. 单一的
B. 单级的
C. 多倍的
D. 多级的
【答案】A
8.关于土地权属争议案件处理程序中的回避制度，下列说法错误的是()。
A.土地权属争议案件的承办人不适用回避制度 B.承办人与争议案件有利害关系的应当回避
C.当事人认为承办人与该案件有利害关系的，有权请求该承办人回避
D.承办人是否回避，由受理案件的国土资源行政主管部门决定
【答案】A
9.下列关于土地权属争议的管辖的范围，表述有误的是()。
A.土地权属争议案件的调查和调解由县级以上国土资源行政主管部门负责
B.个人与单位之间发生的争议案件由县级人民政府土管部门受理
C.争议一方为中央国家机关直属单位，且涉及面积较大的案件由国土资源部受理
D.在本行政区域内有较大影响的案件由省、自治区、直辖市国土资源行政主管部门调查处理
【答案】C
10.我国是一个耕地资源极为稀缺的国家，闲置耕地与立法取向不符，因此《土地管理法》规定( )。
A. 承包经营耕地的单位和个人连续两年弃耕抛荒的，应当终止承包合同，收回承包的土地
B. 承包经营耕地的单位和个人连续两年弃耕抛荒的，应当终止承包合同，收回发包的土地
C. 承包经营耕地的单位和个人连续三年弃耕抛荒的，应当终止承包合同，收回承包的土地
D. 承包经营耕地的单位和个人连续三年弃耕抛荒的，应当终止承包合同，收回发包的土地
【答案】B
责编：曾珂
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