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2019土地登记代理人《理论与方法》模拟习题（9）
来源：长理培训发布时间：2019-01-20 17:22:04
1.承包经营耕地的单位和个人连续( )年弃耕抛荒的，应当终止合同，收回发包的土地。
A.一
B.两
C.三
D.四
【答案】B
2.下列关于土地承包经营权的说法，不正确的是( )。
A.土地承包经营权自土地承包经营合同生效时设立，登记为确权性质
B.土地承包经营权人有权依法将土地承包经营权转包、互换、转让
C.土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让的，未经登记不产生效力
D.承包期内发包人不得调整承包地，也不得收回承包地
【答案】C
3.下列关于土地承包经营权的说法，正确的是( )。
A.承包经营权的客体是集体所有的土地或森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面
B.农民集体所有的土地须由本集体经济组织的成员承包经营
C.承包经营权的目的是从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产或其他农业生产经营
D.承包经营权的期限只能为30年
【答案】C
4.集体土地上土地承包经营权抵押的，应当经过( )的同意。
A.国家土地所有者
B.集体土地所有者
C.土地承包经营者
D.抵押权人
【答案】B
5.下列选项中的土地不是用于调整承包土地或者承包给新增人口的是( )。
A.集体经济组织依法预留的机动地
B.通过依法开垦等方式增加的土地
C.承包方依法、自愿交回的土地
D.依照承包合同的规定，不得调整的土地
【答案】D
6.如果当事人约定“最高额土地抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，全部土地抵押权随之转让”的，未转让的部分债权()。
A.消灭
B.不受法律保护
C.成为无担保债权
D.需要重新进行土地抵押登记
【答案】C
7.最高额土地抵押担保的债权确定前，土地抵押权人与土地抵押人通过协议变更最高额土地抵押的有关内容对其他土地抵押权人产生不利影响的，该变更()。
A.无效
B.有效
C.效力待定
D.可撤销
【答案】A
8.土地抵押权人行使最高额土地抵押权的，应当在()内行使。
A.主债权诉讼时效期间
B.主债权届满之日起6个月
C.抵押权行使期间届满之日起12个月
D.抵押权人知道或者应当知道抵押权实现事由之日起二年内
【答案】A
9.甲与乙约定，在甲的土地上设立了最高额抵押权，但是二人对于债权的确定期间没有约定。根据规定，乙可以在()期问请求确定债权。
A.自最高额土地抵押权设立之日起满一年后
B.自最高额土地抵押权设立之日起满两年后
c.自抵押权行使期间届满之日起满一年后
D.自抵押权行使期间届满之日起满两年后
【答案】B
10.对于特殊林木，承包期限可以延长，但是须经( )批准。
A.国务院发改委
B.国务院农业主管部门
C.国务院
D.国务院林业行政主管部门
【答案】D
责编：曾珂
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