2019年房地产估价师考试相关知识备考习题（8）

　　1、企业要以工程造价来控制成本，工程造价提供的信息资料可以作为控制成本的依据。

　　对

　　错

　　2、设备及工、器具购置费用是由设备购置费和工、器具及生产家具购置费组成。

　　对

　　错

　　3、国产设备原价分为国产标准设备原价和国产非标准设备原价。

　　对

　　错

　　4、人工费是指按工资总额构成规定，支付给从事建筑安装工程施工的生产工人和附属生产单位工人的各项费用，包括计时工资或计件工资、奖金、津贴补贴、加班加点工资以及特殊情况下支付的工资等。

　　对

　　错

　　5、涨价预备费的计算基数包括工程费用、工程建设其他费用及基本预备费。

　　对

　　错

　　6、建设期内贷款利息按照单利计算。

　　对

　　错

　　7、单位工程概预算造价=人工费+材料费+施工机具使用费+企业管理费+利润。

　　对

　　错

　　8、全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的工程建设项目，必须采用工程量清单计价。

　　对

　　错

　　9、合理的清单项目设置和准确的工程数量，是清单计价的前提和基础。

　　对

　　错

　　10、暂列金额由建设单位根据工程特点，按有关计价规定估算，施工过程中由建设单位掌握使用、扣除合同价款调整后如有余额，归施工单位。

　　对

　　错

　　答案

　　判断题

　　1、

　　【正确答案】 对

　　【答案解析】 本题考查的是工程造价概述。企业要以工程造价来控制成本，工程造价提供的信息资料可以作为控制成本的依据。参见教材P125。

　　2、

　　【正确答案】 对

　　【答案解析】 本题考查的是设备及工、器具购置费用的构成。设备及工、器具购置费用是由设备购置费和工、器具及生产家具购置费组成。参见教材P126。

　　3、

　　【正确答案】 对

　　【答案解析】 本题考查的是设备及工、器具购置费用的构成。国产设备原价分为国产标准设备原价和国产非标准设备原价。参见教材P127。

　　4、

　　【正确答案】 对

　　【答案解析】 本题考查的是建筑安装工程费用的构成。人工费是指按工资总额构成规定，支付给从事建筑安装工程施工的生产工人和附属生产单位工人的各项费用，包括计时工资或计件工资、奖金、津贴补贴、加班加点工资以及特殊情况下支付的工资等。参见教材P128。

　　5、

　　【正确答案】 对

　　【答案解析】 本题考查的是预备费和建设期利息。涨价预备费的计算基数包括工程费用、工程建设其他费用及基本预备费。参见教材P131。

　　6、

　　【正确答案】 错

　　【答案解析】 本题考查的是预备费和建设期利息。建设期内贷款利息按照复利计算。参见教材P131。

　　7、

　　【正确答案】 错

　　【答案解析】 本题考查的是工程建设定额计价法。单位工程概预算造价=人工费+材料费+施工机具使用费+企业管理费+利润+规费+税金。参见教材P138。

　　8、

　　【正确答案】 对

　　【答案解析】 本题考查的是工程量清单计价法。全部使用国有资金或国有资金为主的工程建设项目，必须采用工程量清单计价。参见教材P139。

　　9、

　　【正确答案】 对

　　【答案解析】 本题考查的是工程量清单计价法。合理的清单项目设置和准确的工程数量，是清单计价的前提和基础。参见教材P139。

　　10、

　　【正确答案】 错

　　【答案解析】 本题考查的是工程量清单计价法。暂列金额由建设单位根据工程特点，按有关计价规定估算，施工过程中由建设单位掌握使用、扣除合同价款调整后如有余额，归建设单位。参见教材P141。