2019房地产估价师教材相关知识第八章考点：证券

　　共三个问题：

　　一、证券的分类

　　二、证券的一般特征

　　三、证券的市场

　　一、证券的分类

　　商品证券是表明对物质资料具有某种权利的有价证券，如提货单、运货单、仓库栈单等。

　　货币证券是指可与货币相互转化的有价证券，如汇票、支票等。

　　资本证券是表明投资的事实，表明投资者的权利和义务的有价证券，最常见的有股票、债券、投资基金等。

　　三类要能区分

　　二、证券的一般特性

　　票面有金额，代表一定的财产权利，能给持有者带来收益;可以依法转让，买卖时存在证券交易价格。

　　(一)证券是一种可以依法买卖的特殊商品

　　证券作为一种商品，具有某种使用价值;但是它又是一种特殊商品，因而又不完全等同于普通商品。

　　主要表现在：

　　普通商品的使用价值是为满足人们的某种需要，证券的使用价值则是可以生息，能为持有者带来一定的利息收入;普通商品的价格由该商品的价值所决定，而证券的价格则是由货币使用中产生的收益和社会借贷资金利率的比率所决定;普通商品出售后，该商品的所有权和使用权一并转移，而证券出售后，买主即货币所有者拥有购买证券的货币所有权，而该货币的使用权则归证券发行单位拥有，所有权和使用权发生了分离。

　　(二)证券是一种虚拟资本

　　证券能够定期地给它的持有者带来收益，投入证券的资本未到期可通过出售收回，因此，证券被看成是资本。但证券不是真实资本，仅仅是资本的一种代表符号，本身不具有价值，不能直接用于生产过程，不能执行资本的职能。

　　三、证券市场

　　证券市场是证券发行和交易体系的总和，是证券发行和交易的场所。

　　证券市场分为两级:一级发行市场，二级流通市场

　　证券市场作用：

　　(1)证券是一种直接融资的金融工具，具有直接融资的优点;同时发行证券能吸纳广泛的社会闲散资金，因而又具有间接融资的优点。

　　(2)发展证券市场是建立和完善投资市场的需要。

　　(3)发展证券市场有利于产业结构调整和企业重组。