2018年造价工程师《造价管理》考点练习:工程质量保修

 　　工程质量保修

　　1.工程质量保修制度

　　建设工程实行质量保修制度。建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

　　如果建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。如果建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用，产权所有人应当委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定，并根据鉴定结果采取力加固、维修等措施，重新界定使用期。

　　2.工程最低保修期限

　　在正常使用条件下，建设工程最低保修期限为：

　　(1)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程合理使用年限。

　　(2)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。

　　(3)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期。

　　(4)电气管道、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。

　　其他工程的保修期限由发包方与承包方约定。

　　习题：

　　1.根据《建设工程质量管理条例》，最低保修期限为2年的工程有( )。

　　A、外墙防渗漏

　　B、设备安装

　　C、给排水管道

　　D、防水工程

　　E、装修工程

　　答案：BCE

　　2.根据《建设工程质量管理条例》，建设工程的保修期自( )之日起计算。

　　A.工程交付使用

　　B.竣工审计通过

　　C.工程价款结清

　　D.竣工验收合格