2018房地产估价师《制度与政策》考点：房地产交易管理机构及其职责

 　房地产交易管理机构及其职责：

　　房地产交易的管理机构主要是指由国家设立的从事房地产交易管理的职能部门及其授权的机构，包括国务院建设行政主管部门即住房和城乡建设部(原建设部)，省级建设行政主管部门即各省、自治区建设厅和直辖市房地产管理局，各市、县房地产管理部门以及房地产管理部门授权的房地产交易管理所(房地产市场管理处、房地产交易中心等)。

　　房地产交易管理机构主要职责是：

　　(1)执行国家有关房地产交易管理的法规，并制定具体实施办法;

　　(2)整顿和规范房地产交易秩序，对房地产交易、经营等活动进行指导和监督，查处违法行为，维护当事人的合法权益;

　　(3)办理房地产交易鉴证等手续;

　　(4)协助财政、税务部门征收与房地产交易有关的税款;

　　(5)为房地产交易提供洽谈协议，交流信息，展示行情等各种服务;

　　(6)发布市场交易信息，为政府宏观决策和正确引导市场发展服务。