2018年造价工程师《土建工程》考点总结：缺陷责任期的概念和期限

 　缺陷责任期的概念和期限

　　1. 缺陷责任期

　　缺陷责任期由发承包双方在合同中约定，一般为6个月、12个月或24个月。缺陷责任期的起算日期必须以工程的实际竣工日期为准。发包人有权要求承包人相应延长缺陷责任期，但缺陷责任期最长不超过2年。

　　2. 保修期

　　保修期自实际竣工日期起计算。保修的期限应当按照保证建筑物合理寿命期内正常使用，维护使用者合法权益的原则确定。按照《建设工程质量管理条例》的规定，保修期限如下：

　　(1)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;

　　(2)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年;

　　(3)供热与供冷系统为2个采暖期和供热期;

　　(4)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年;

　　习题：缺陷责任期最长不应超过()。

　　A.1年

　　B.2年

　　C.3年

　　D.4年