房地产经纪人考试《经纪概论》练习题（7）

 　1.由于房屋租赁双方易产生较为复杂的债权债务关系，委托人对房地产经纪机构的责任要求也相对比较复杂，因此，在房屋租赁居问合同中就某些委托事项应补充( )性条款，以便明确房地产经纪机构与委托人各自的权利义务。

　　A.强制

　　B.控制

　　C.限制

　　D.法定

　　2.下面关于房地产经纪人协理的表述中，正确的是( )。

　　A.独立从事房地产经纪工作的自然人

　　B.可以在全国范围内从业

　　C.从事非独立性经纪工作，需要房地产经纪人的组织和指导

　　D.具有初中以上学历的人士，可以申请参加房地产经纪人协理从业资格考试

　　3.房地产权利人生前订立遗嘱，承诺将其自有房地产赠送给受赠人，此遗赠书须经( )后才有效。

　　A.双方签字

　　B.房地产管理部门认可

　　C.公证机关公证

　　D.税务部门征税

　　4.房地产查验的基本途径有现场实地察看和( )。

　　A.了解广告媒体

　　B.到网站搜索

　　C.向有关人员了解

　　D.检查代理合同文本

　　5.房地产经纪人员接待客户时，最好( )。

　　A.坐在客户的侧边

　　B.坐在客户的对面

　　C.坐在客户的后面

　　D.紧靠客户身旁

　　6.房地产经纪信息的管理原则包括系统性.目的性.( )等。

　　A.时效性

　　B.发展性

　　C.滞后性

　　D.单一性

　　7.与房地产经纪活动相比，房地产拍卖遵循的基本原则是( )。

　　A.以诚为本

　　B.价高者得

　　C.公平交易

　　D.诚信守则

　　8.香港于1997年颁布了( )，标志着香港房地产经纪纳入了法治化管理的轨道。

　　A.《地产经纪条例》

　　B.《地产代理条例》

　　C.《地产代理与居间条例》

　　D.《不动产经纪条例》

　　9.下列关于经纪的表述中，不正确的是( )。

　　A.经纪活动是社会经济活动中的一种中介服务行为

　　B.经纪活动主要是通过提供信息和专业服务来促成交易

　　C.经纪机构提供中介服务是通过佣金方式取得其服务的报酬

　　D.经纪机构与委托人之间有长期固定的合作关系

　　10.房地产查验是房地产经纪人在签订正式居间合同的前期准备工作。房地产经纪人要对接受委托房地产的权属状况.( ).物质状况等进行查验。

　　A.环境状况

　　B.文字资料

　　C.市场信息

　　D.政策导向

　　单项选择题答案

　　1：C 2：C 3：C 4：C 5：A

　　6：A 7：B 8：B 9：D 10：A