房地产经纪人考试《经纪实务》练习题（11）

 1.房地产市场调研主体侧重于( )。

　　A.对房地产市场产品的调研

　　B.对房地产产品质量的调研

　　C.对消费者消费偏好的调研

　　D.对房地产产品销售策略的调研

　　[答案]A

　　2.房地产市场调研应当首先( )。

　　A.初步调研

　　B.搜集信息资料

　　C.设计调研表格

　　D.确定调研目的

　　[答案]D

　　3.在销售过程的尾盘期市场推广应以( )为重点。

　　A.大量的促销活动

　　B.集聚大量的人气

　　C.华丽的广告为主

　　D.不断竣工的朴实宣传

　　[答案]D

　　4.制订规范、标准的对外承诺( )，是实行对外承诺标准化的关键。

　　A.制度

　　B.用语

　　C.条款

　　D.文本

　　[答案]D

　　5.一般而言档次越高的楼盘，客户对层差和朝向差的敏感性就( )。

　　A.越高

　　B.越低

　　C.不变

　　D.不能确定

　　[答案]B

　　6.根据各市场比较楼盘物业类型、所处区位、市场销售期等因素对本项目的相关影响程度确定各市场比较楼盘的( )。

　　A.均价

　　B.折扣率

　　C.权重

　　D.因素比重

　　[答案]C

　　7.一般来说对房地产项目各方面作较全面的说明，可以理解为一本简单的产品说明书的房地产销售宣传资料通常称为( )。

　　A.形象楼书

　　B.功能楼书

　　C.置业锦囊

　　D.宣传单张

　　[答案]B

　　8.预热期的推广策略主要是整个项目的( )。

　　A.形象推广

　　B.广告推广

　　C.活动推广

　　D.品质推广

　　[答案]A

　　9.从市场细分的发展历程来看，市场营销主要经历了( )三个阶段。

　　A.产品差异化营销、目标市场营销、大量营销

　　B.产品差异化营销、大量营销、目标市场营销

　　C.大量营销、产品差异化营销、目标市场营销

　　D.大量营销、目标市场营销、产品差异化营销

　　[答案]C

　　10.( )是房地产居间业务的“粮草”，是中介公司的重要资源。

　　A.房地产开发商

　　B.房地产代理商

　　C.房地产经纪人

　　D.房源

　　[答案]D