2018年土地登记代理人《理论与方法》提升试题(3)

 11.以下( )属于变更土地登记的范畴。

 

　　A.土地使用权的设定登记

 

　　B.集体土地所有权总登记

 

　　C.土地用途的变更登记本文来源:考试大网

 

　　D.注销土地登记

 

　　E.土地他项权利的设定登记

 

　　12.我国土地登记的权利主体包括( )。

 

　　A.国有土地所有权人

 

　　B.集体土地所有权人

 

　　C.国有土地使用权人

 

　　D.集体土地使用权人

 

　　E.土地他项权利人

 

　　13.我国土地登记的权利客体包括( )。

 

　　A.土地的坐落

 

　　B.土地的面积

 

　　C.土地的界址

 

　　D.土地的权利人

 

　　E.土地的使用条件

 

　　14.产生土地使用条件的原因包括( )。

 

　　A.城镇规划的限定

 

　　B.土地使用权有偿使用合同的规定

 

　　C.开发商的要求

 

　　D.批准用地文件所规定

 

　　E.周围建筑的实际情况

 

　　15.下列( )属于土地价格。

 

　　A.基准地价

 

　　B.土地市场交易价

 

　　C.土地抵押价格

 

　　D.不动产重置价格

 

　　E.出让底价

 

　　16.以下( )是应当申报和登记的内容。

 

　　A.土地的入股价格

 

　　B.房屋重建价格

 

　　C.土地出让价格

 

　　D.土地抵押价格

 

　　E.土地转让价格

 

　　17.以下行政主管部门属于法定的土地登记机关的是( )。

 

　　A.省(自治区、直辖市)人民政府

 

　　B.市(地)人民政府

 

　　C.县(市)人民政府

 

　　D.乡人民政府

 

　　E.镇人民政府

 

　　18.以下( )显示了我国土地登记制度的特点。

 

　　A.采用意思主义立法

 

　　B.采用实质审查主义

 

　　C.登记有公信力

 

　　D.登记簿上的编成采取人的编成主义

 

　　E.颁发权利凭证

 

　　19.当今世界不动产登记制度主要包括( )三种类型。

 

　　A.契约登记制

 

　　B.财产登记制

 

　　C.权利登记制

 

　　D.义务登记制

 

　　E.托伦斯登记制

 

　　20.以下( )属于土地使用条件。

 

　　A.建筑占地

 

　　B.建筑限高

 

　　C.建筑结构

 

　　D.建筑容积率

 

　　E.建筑密度

 

　　答案：11.ACDE 12.BCDE 13.ABCE 14.ABD 15.ABCE

 

　　16.ACDE 17.ABC 18.BCE 19.ACE 20.ABDE