2018土地登记代理人《登记实务》考点精练(12)

 　土地登记公开查询的法律依据和范围、方式

　　一、土地登记公开查询的法律依据

　　开展土地登记公开查询的法律依据是：

　　《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三条第三款规定："土地登记资料可以公开查询"。

　　《土地登记规则》第六十二条规定："土地登记文件资料的查阅，按照土地行政主管部门规定办理。未经允许不得向第三者提供或者公布。

　　二、土地登记公开查询的范围

　　(一)土地登记结果的查询范围

　　土地登记资料包括权属来源文件、土地登记申请书、地籍调查表、地籍图等原始凭证和土地登记卡、宗地图等土地登记结果。

　　(二)原始登记资料的查询范围

　　原始登记资料是记录土地权利历史状况或记录土地登记过程等的一些文件资料。

　　具体来说，原始登记资料可以按照以下规定的范围查询：

　　(1)土地权利人、取得土地权利人同意的单位和个人有权查询其土地权利范围内的原始登记资料。

　　(2)土地登记代理机构有权查询与其代理业务直接相关的原始登记资料。

　　(3)国家安全机关、公安机关、检察机关、审判机关和纪检监察部门有权查询与调查、处理与案件有关的原始登记资料。

　　(三)特殊登记资料查询的限制

　　这里所说的特殊登记资料是指涉及国家安全、军事设施等保密单位的土地登记资料及有关法律、法规规定保密的土地登记资料。这类土地登记资料由于保密要求，不得公开;或一旦公开，将威胁到国家的安全，或造成其他严重后果，所以这类土地登记资料的查询要受到严格的限制，不在公开查询的范围内。如涉及军事用地的登记资料，一般不得查询。

　　三、土地登记公开查询的方式

　　土地登记资料的查询有多种，如传统的手工查询方式，先进的计算机查询方式和手工查询、计算机查询并行的方式等。

　　题目：在土地登记公开查询中，以下( )不是土地原始登记资料。

　　A.土地权属来源文件

　　B.土地登记申请书

　　C.地籍调查表

　　D.宗地图

　　答案：(D )