2018土地登记代理人《登记实务》预习试题(9)

 　1.土地登记的基本程序包括().

 

　　A.土地登记申请

 

　　B.申请人资格调查

 

　　C.权属审核

 

　　D.注册登记

 

　　E.核发证书

 

　　【答案】ACDE

 

　　2.下列各项属于直接土地登记申请人的有().

 

　　A.法人

 

　　B.有完全民事行为能力的自然人

 

　　C.限制民事行为能力的自然人

 

　　D.无民事行为能力的自然人

 

　　E.非法人组织

 

　　【答案】ABE

 

　　3.在土地登记申请过程中,不可以直接申请,必须由其法定代理人代理申请的是().

 

　　A.法人

 

　　B.非法人组织

 

　　C.无民事行为能力的自然人

 

　　D.有完全民事行为能力的自然人

 

　　E.限制民事行为能力的自然人

 

　　【答案】cE

 

　　4.《土地登记申请书》中权属性质一栏填写的内容包括().

 

　　A.国有土地所有权

 

　　B.国有土地使用权

 

　　C.集体土地所有权

 

　　D.集体土地使用权

 

　　E.土地他项权利

 

　　【答案】BCD

 

　　5.下列各项属于《土地登记申请书》基本事项的有().

 

　　A.申请人情况

 

　　B.申请登记的土地情况

 

　　C.申请登记的内容

 

　　D.土地使用年限

 

　　E.地上建筑物及附属物的情况说明

 

　　【答案】ABC

 

　　6.下列关于《土地登记申请书》填写基本要求的表述正确的有().

 

　　A.《土地登记申请书》由登记机关负责填写

 

　　B.《土地登记申请书》以宗地为单位填写

 

　　C.一个土地使用者或所有者使用或拥有两宗以上土地的,按宗地分别填写

 

　　D.一宗地有多个使用者的,按其共有使用权人在本宗地所占土地份额,由各共有使用权人分别填写

 

　　E.土地他项权利申请书只由土地他项权利拥有人填写

 

　　【答案】BCD

 

　　7.土地登记机关对于《土地登记申请书》及其他证明文件资料的审查的主要内容包括().

 

　　A.对法人资格的审查

 

　　B.对户主的资格审查

 

　　C.对代理人资格的审查

 

　　D.对土地权源证件的审查

 

　　E.对法定代表人身份证明的审查

 

　　【答案】ABDE

 

　　8.关于对法定代表人或负责人身份证明的审查,下列说法正确的有().

 

　　A.法人代表身份证明的审查可以没有组织证明

 

　　B.法定代表人或负责人身份证明,必须是法人组织开具的证明

 

　　C.必须有法人组织公章

 

　　D.单位名称是全称且与公章名称一致

 

　　E.开具证明时间,应在法定代表人或负责人任期之内,不能由已过期的任命书代替

 

　　【答案】BCDE

 

　　9.对土地权源证件进行审查时,审查的主要内容有().

 

　　A.证件数量

 

　　B.有无权源证件

 

　　C.证件完整情况

 

　　D.证件是否为原件而非复印件

 

　　E.已提交证件效力

 

　　【答案】BE

 

　　10.土地登记收件单上需填写()等内容.

 

　　A.收件编号

 

　　B.土地权利人名称

 

　　C.权属性质

 

　　D.交件人姓名

 

　　E.收件日期

 

　　【答案】ABDE

 

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