房估《理论与方法》模拟单选题：估价报告的组成

 　　房地产估价报告通常由（　）组成。①封面；②目录；③致估价委托人函；④估价师声明；⑤估价假设和限制条件；⑥估价结果报告；⑦估价技术报告；⑧附件；⑨估价商务报告；⑩估价师走访记录。

　　A．①③②④⑤⑥⑦⑧

　　B．①②③④⑤⑥⑦⑨

　　C．①②④⑥⑦⑤⑧⑨

　　D．①②③④⑤⑥⑦⑩

　　【正确答案】 A

　　【答案解析】 本题考查的是估价报告的组成。一份完整的房地产估价报告，通常由以下8大部分组成：（1）封面；（2）目录；（3）致估价委托人函；（4）注册房地产估价师声明；（5）估价假设和限制条件；（6）估价结果报告；（7）估价技术报告；（8）附件。参见教材P411。