房估《理论与方法》模拟单选题：假设开发法总结

 　　某房地产的建筑面积为3000㎡，现状价值为5000万元，若现在将该房地产拆除重建，拆除费用为200万元，残值为30万元，后续必要支出及应得利润为5000元/㎡，重建后的房地产市场价格为20000元/㎡.该房地产的市场价值为（　）万元。

　　A．1330

　　B．4300

　　C．4330

　　D．4530

　　【正确答案】 C

　　【答案解析】 本题考查的是假设开发法总结。（20000-5000）×3000/10000-200+30=4330万元。参见教材P335。