房估《理论与方法》模拟单选题：最高最佳利用原则

 　　某宗房地产的建筑面积为5000平方米，土地面积为3000平方米，市场上类似房地产的市场价格为8000元/平方米，土地市场单价为5000元/平方米，用成本测算的建筑物重建价格为4800元/平方米。该房地产中建筑物的现值为（　）。

　　A．5000

　　B．4800

　　C．5500

　　D．4380

　　【正确答案】 A

　　【答案解析】 本题考查的是最高最佳利用原则。（8000×5000-5000×3000）/5000=5000元/平方米。参见教材P168。