房估《理论与方法》每日一练：净收益按一定数额递减的公式

 　某宗商业用途房地产未来第一年的净收益为30万元，此后每年的净收益在上一年的基础上减少2.4万元，该房地产的合理经营期限为（　）年。

　　A．10.0

　　B．12.5

　　C．13.5

　　D．40.0

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　　【正确答案】 C

　　【答案解析】 本题考查的是净收益按一定数额递减的公式。令A－（n－1） b＝0 ，有30－（n－1） ×2.4＝0， n＝13.5 年。参见教材228。