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房估《理论与方法》每日一练：净收益每年不变的公式1.26
来源：长理培训发布时间：2018-01-28 21:43:19
已知某收益性房地产40年收益权利的价格为5000元/㎡，报酬率为10%，则该房地产30年的收益权利价格是（ ）元/㎡.
A．929.15
B．1858.30
C．2409.98
D．4819.96
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【正确答案】 D
【答案解析】 本题考查的是净收益每年不变的公式。V30=5000×（1+10%）40-30[（1+10%）30-1]/[（1+10%）40-1]=4819.96（元/㎡）。参见教材P224。
责编：赵紫雯
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