2018房估《理论与方法》每日一练：净收益每年不变的公式

 　某房地产的收益期可视为无限年，预计正常年收益为5000万元，该房地产的报酬率为10%，则该房地产的收益价值为（　）万元。

　　A．55000

　　B．32010

　　C．48000

　　D．50000

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　　【正确答案】 D

　　【答案解析】 本题考查的是净收益每年不变的公式。房地产价格＝房地产净收益／报酬率＝5000／10％＝50000（万元）。参见教材P222。