房估《相关知识》讲义知识点：工程变更程序

 2018年房地产估价师考试培训

　　工程变更程序

　　1）监理人认为可能要发生变更情形。监理人向承包人发出变更意向书，发包人同意，由监理人发布变更指示；承包人认为难以实施的，应该通知监理人，说明原因并附详细依据。监理人与承包人、发包人协商后确定撤销、改变或不改变原变更意向书。

　　2）监理人认为发生了变更的情形。监理人向承包人发出变更指示。

　　3）承包人认为可能要发生变更的情形。承包人向监理人发出书面申请，监理人与发包人研究，认为存在变更的，应在收到承包人书面建议后的14天内作出变更指示。不同意作为变更的，应由监理人书面答复承包人。

　　承包人应在收到变更指示或变更意向书后的14天内，向监理人提交变更报价书。监理人收到承包人变更报价书后的14天内，根据变更估价原则，商定或确定变更价格。