房估《相关知识》讲义知识点：居住区的规模

 2018年房地产估价师考试培训

　　居住区的规模

　　1.设置居住区级商业服务设施的经济性合理的服务半径；居住区内居民到达居住区级公共服务设施的最大步行距离，一般为800-1000米。是影响居住区用地规模的重要因素。

　　2.城市道路交通方面的影响；城市干道之间的合理间距一般在600-1000米之间，城市干道间用地的一般在36-100公顷左右。

　　3.居民行政管理体制方面的影响。