房地产估价师考试历年真题制度与政策：不动产登记程序

 　　根据《不动产登记暂行条例》，可以由当事人单方申请登记的情形有（　）。

　　A．继承取得不动产

　　B．购买新建商品住房

　　C．依据人民法院判决取得不动产

　　D．抵押不动产

　　E．农村居民新建住宅

　　【正确答案】 ACE

　　【答案解析】 本题考查的是不动产登记程序。根据《不动产登记暂行条例》属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：（1）尚未登记的不动产首次申请登记的；（2）继承、接受遗赠取得不动产权利的；（3）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；（4）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；（5）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；（6）申请更正登记或者异议登记的；（7）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。参见教材P160。