房地产估价师考试历年真题经营与管理：方案经济比选方法

 效益相同的房地产投资方案，宜采用的方案经济比选方法有（　）。

　　A．净现值法

　　B．费用现值比较法

　　C．等额年值法

　　D．费用年值比较法

　　E．差额投资内部收益率法

　　【正确答案】 BD

　　【答案解析】 本题考查的是方案经济比选方法的选择。当可供比较方案的效益相同或基本相同时，可采用费用现值比较法和费用年值比较法。参见教材P210。