房地产估价师考试历年真题经营与管理：制定租售方法

 　某知名房地产开发企业按高于市场上同类物业的价格对其开发的房地产项目进行定价，这种定价方法是（　）。

　　A．领导定价法

　　B．挑战定位法

　　C．随行就市定价法

　　D．价值定价法

　　【正确答案】 A

　　【答案解析】 本题考查的是制定租售方法。领导定价法实际上是一种定价策略，处于市场领导者地位的开发商可以采用领导定价法。通常情况下，如果某公司在房地产业或同类物业开发中踞龙头老大地位，实力雄厚，声望极佳，就具备了采用领导定价法的条件，使其制定的价格在同类物业中居较高的价位。参见教材P99。