房产估价师培训经营与管理练习：市场分析的内容

 　　不同类型房地产项目需要重点分析的内容有所不同，（　）首先要研究项目所处地段的交通通达程度，拟建地点的周边环境及与周围商业设施的关系。

　　A．住宅项目

　　B．写字楼项目

　　C．商业购物中心项目

　　D．工业或仓储项目

　　【正确答案】 B

　　【答案解析】 本题考查的是房地产市场分析的内容。写字楼项目首先要研究项目所处地段的交通通达程度，拟建地点的周边换进及与周围商业设施的关系。还要考虑内外设计的平面布局、特色与格调、装修标准、大厦内提供公共服务的内容、满足未来潜在使用者的特殊需求和偏好等。参见教材P142。