房产估价师理论与方法2017练习题：制作价格修正率表习题汇总

 　1、临街深度价格修正率表，可以称为（　）。

　　A．深度调查评估表

　　B．数学曲线拟合表

　　C．深度价格修正率表

　　D．深度百分率表

　　E．深度指数表

　　【正确答案】 CDE

　　【答案解析】 本题考查的是制作价格修正率表。临街深度价格修正率表简称深度价格修正率表，也称为深度百分率表、深度指数表。参见教材P371。

　　2、应用路线价法制作临街深度价格修正率的要领有（　）。

　　A．设定标准临街深度

　　B．将标准临街深度分为若干等份

　　C．制定容积率修正系数

　　D．求取单独深度价格修正率

　　E．制定使用年限修正系数

　　【正确答案】 ABD

　　【答案解析】 本题考查的是制作价格修正率表。制作临街深度价格修正率表的要领是：设定标准临街深度；将标准临街深度划分为若干等份；确定临街深度价格递减率；求取单独深度价格修正率或累计深度价格修正率、平均深度价格修正率，并用表格反映。参见教材P375。

　　3、制作临街深度价格修正率表的要领是（　）。

　　A．设定标准临街宽度

　　B．将标准临街深度划分为若干等份

　　C．确定临街深度价格递减率

　　D．求取单独深度价格修正率

　　E．将标准临街宽度划分为若干等份

　　【正确答案】 BCD

　　【答案解析】 本题考查的是制作价格修正率表。制作临街深度价格修正率表的要领是：设定标准临街深度；将标准临街深度划分为若干等份；确定临街深度价格递减率；求取单独深度价格修正率或累计深度价格修正率、平均深度价格修正率，并用表格反映。参见教材P375。