房地产估价师理论与方法2017练习题：评估、保留、起拍价

 　下列关于评估价、保留价、起拍价的说法中，正确的有（　）。

　　A．保留价是拍卖底价

　　B．现在司法拍卖时第一次拍卖的保留价≥评估价的80%

　　C．现在司法拍卖时第一次拍卖的保留价=评估价

　　D．现在司法拍卖时第一次拍卖的保留价=市场价

　　E．如果出现流拍可以降低保留价，但每次降低数额不得超过前次保留价的10%

　　【正确答案】 ACD

　　【答案解析】 本题考查的是评估价、保留价、起拍价、应价和成交价。现在司法拍卖时第一次拍卖的保留价=评估价；如果出现流拍，再行拍卖时，可以酌情降低保留价，但每次降低的数额不得超过前次保留价的20%.参见教材P116。