房产估价师理论与方法2017练习题：金融制度政策

 　影响房地产价格的房地产信贷政策，包括（　）等。

　　A．严格控制或适度放松房地产开发、购房贷款

　　B．上调或下调金融机构存款基准利率

　　C．提高或降低最低购房首付款比例

　　D．提高或降低最高房地产抵押贷款成数

　　E．延长或缩短最长购房贷款期限

　　【正确答案】 ACDE

　　【答案解析】 本题考查的是金融制度政策。房地产信贷政策包括增加或缩小房地产信贷规模，放松或收紧房地产贷款，调整房地产信贷投向，提高或降低购房最低首付款比例，上调或下调贷款利率，提高或降低房地产抵押贷款成数上限，延长或缩短购房最长贷款期限等。参见教材P138。