房产估价师《经营与管理》练习题：投资的个别风险2

 不论是开发投资还是置业投资，都面临着收益现金流风险，对于开发投资者来说，对开发商的收益产生巨大影响的是（　）。

　　A．资本化率的变化

　　B．物业毁损造成的损失

　　C．未来租金水平

　　D．未来房地产市场销售价格

　　【正确答案】 D

　　【答案解析】 本题考查的是房地产投资的个别风险。选项ABC是对置业投资者来说的。参见教材P20。