房产估价师2017《理论与方法》练习题：物价

 　政府对土地的垄断会导致中国房地产价格（　）。

　　A．上升

　　B．下降

　　C．不变

　　D．不相关

　　【正确答案】 A

　　【答案解析】 本题考查的是物价。在房地产开发用地由政府独家垄断供应的情况下，土地一级市场上的地价水平在很大程度上影响着新建商品房的价格水平，预期政府会减少土地供应将造成的地价上涨或者其垄断的高地价，是会推动房价上涨或者市场会以房价上涨来作出反应的。参见教材P146。