房产估价师《理论与方法》练习题：估价假设和限制条件

 　　估价委托人无法提供估价所必需的反映估价对象状况的资料以及注册房地产估价师进行了尽职调查仍然难以取得该资料的情况下，对缺少该资料的说明以及对相应的估价对象状况的合理假定属于（　）。

　　A．一般假设

　　B．未定事项假设

　　C．背离实施假设

　　D．依据不足假设

　　【正确答案】 D

　　【答案解析】 本题考查的是估价假设和限制条件。依据不足假设，是指估价委托人无法提供估价所必需的反映估价对象状况的资料以及注册房地产估价师进行了尽职调查仍然难以取得该资料的情况下，对缺少该资料的说明以及对相应的估价对象状况的合理假定。参见教材P413。