房产估价师《理论与方法》练习题：价格表述

 　下列关于土地价格、建筑物价格和房地价格的表述中，错误的是（　）。

　　A．根据土地的生熟程度，将土地分为生地、毛地和熟地三类

　　B．人们平常所说的房价指的是建筑物的价格

　　C．房地价格=土地价格+建筑物价格

　　D．在房地产合并的情况下，合并后的价值一般大于合并前的各个独立部分的价值之和

　　【正确答案】 B

　　【答案解析】 本题考查的是土地价格、建筑物价格和房地产价格。选项B错误，人们平常所说的房价，如购买一套商品住房的价格，通常含有该建筑物占用范围内的土地的价格，与这里所说的建筑物价格的内涵不同。参见教材P110。