物业管理师知识点：外包管理合同应注意的事项

 　　1）在签订合同时要注意保证签约主体与实施主体一致。

　　2）在合同中应明确因设施设备故障、事故造成的人员、财产等损失，明确在出现情况时的责任方，以免在出现问题时产生纠纷。

　　3）应在合同中明确服务的技术指标标准，并尽量采取量化形式，便于检验。

　　4）委托方应尽量保留受托方在服务过程中的有关质量记录文件，既便于监督服务过程，也便于掌握设施设备状况，保证设施设备历史资料的完整性。