北京城乡接合部城市化探索标本

北京城乡接合部城市化探索标本 来源：考试大2012年2月9日【关注考试大,就是关注自己的未来】
村庄里的创造

我们梳理发生在首都北京丰台村落的这些故事，探寻这座超级大都市着力于细胞上的创新密码，记录前行中国的些微印记，并试图与读者一道读懂自身生长的逻辑。

北京，穿越3000年的历史长河，以共和国首都的身份矗立于今日世界都市的版图，近30多年间，更成为观察当今中国蓬勃成长的鲜活标本。

对今日北京的观察，乃或对当代中国的观察，可能已经不再需要仅仅止于疾步前行中的华丽魅影。

掠过大都市的繁华与喧嚣，也会有不为人们熟知的寂寞乡村；穿过林立的摩天高楼，也有会仍然蜿蜒的乡野土路；与金融街、CBD行色匆匆的俊男靓女擦肩而过之后，你甚至还可以快速切换到贩夫走卒聚居的背街小巷那些所谓的乡村，其实有些就位于北京城区的核心位置，其距离天安门这样的显赫地标不过十几公里。

提到城市化，人们往往会直接将目光投向大城市边界之外的广袤土地，又有多少人会注目或与自己小区仅一墙之隔的城中村呢？

在北京这样一个超级大都市里，城市与乡村犬牙差互，市民与村民交错而行。在那些近在咫尺的城乡接合部，一个外界不甚了解的北京，或许还没有那么的光鲜非凡，可是在那里静悄悄发生着的变革，却是那么的真切和生动。

在那里，一些“小村”曾似一块块洼地，与摩天楼群共同呼吸——它们或是早已完成了“上楼”，尚因社保等原因仍顶着“村”的帽子；或是依然在“吃瓦片”，靠出租房屋获益，那低矮小楼丛聚之处，外来人口集聚，乃至夹杂着些许污垢；它们大多经历过有些“夹生”的城市化，既期待土地含金量的不断释放，又担心村去人散、拿了沉甸甸的补偿却可能从此无所依凭

这些，当然绝不独见于北京，而恰恰是每一个中国城市都普遍遇到又无法回避的新课题，也是必须解决的大课题。 详细》》

草桥村变身记

这个从明代起就为北京供应花木的小村落，正在完成它最后的城市化蜕变。让全体村民拧成一股绳，一直是王茂春引以为豪的事。这只拧紧绳子的手，就是经济关系。

王茂春还不甘心。这位北京市丰台区花乡草桥村党支部书记，觉得自己祖居的京西南村庄可以像京东国贸地区那样光彩夺目。

从地理位置上看，草桥与国贸一带确实难分轩轾——前者在西南三环，后者在东三环，两地与天安门的距离相若，各自的区域内甚至都有一座巨大的立交桥。

北京人都知道：作为首都CBD核心的国贸区域，号称“中国金十字”；而草桥，最著名的地标恐怕是附近的300路公交车总站，这趟围着48公里长的三环路转圈的公交车，号称“全世界最拥挤的车辆”。

草桥不是国贸。由于从上世纪50年代就开始建设工厂，京东地区也许是北京最早展开城区拓展的区域，而草桥至今还是个“村”。但草桥仍然期待成为下一个国贸。这个从明代起就为北京供应花木的小村落，正在完成它最后的城市化蜕变。

虽然叫“村”，但此时这个有着20多家集体企业的“村”，涉及花卉、物业经营等多个领域，全村的经济收入超过7亿元。草桥村民住的高层小区整饬洁净，每一户都拥有村集体经济的股份，有分红、有福利。

“现在，草桥村民不仅百分百就业，平均每户职工工资加股金分红年收入可达5万到6万元，70%以上村民家庭有了私家车。”王茂春说，他的经验是，第一条，不管怎么变，村集体的经济命脉不能丢，土地收益要成为生生不息的产业，而不是一分了之；第二条，总要有“组织”，熟人社会也好，乡规民约也罢，再叠加经济纽带和党政组织，才是中国特色的社会管理。

提起南方地区的那些“超级村”，花农出身的王茂春遗憾错失了一些机会，但很快又释然：咱们离天安门这么近，发展重要，平稳也重要。

在丰台区规划展示馆的环幕电影中，簇簇摩天大楼如春笋拔节般生长，“商务区”、“金融区”招牌闪亮。王茂春觉得，脚下的土地仍然埋着金子，机会仍在。

回迁安置房：西局村账本

回迁安置房都是高层塔板结合，可看起来就是低密度的高层板楼，地上27层，地下3层。“以前回迁房有1梯8户的，全阴户型。”武长军说，在得 到资金保障的情况下，安置房都是一梯4户，户型几乎都是南北通透，“经过全体村民投票，选大家最满意的”。

西局，自古人员混杂。丰台志上说，几百年前这里遍地镖局，又因在京西，所以得名。

在西局村村委会主任彭军的印象中，大约在1988年，西局的外地人多了起来。“开始是浙江人，倒腾皮夹克。”他说，随后各色人等接踵而至，生意涉及羽绒服、水产、建筑。

西三环中路从西局穿村而过。西客站和六里桥、丽泽桥两座长途客运站就在村边。作为进京闯荡的第一站，1994年、1996年，西局外来人口连续冲上历史高峰。不过，总体上讲，那时1.64平方公里的西局村与西三环、南三环附近其他城中村的情形大体相当，北面有六里桥，南有石榴庄，沿南三环向东有木樨园、成寿寺。

来源:考试大-城市规划师考试

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