北京首个生态商务区开工　一期工程造价近110亿元

北京首个生态商务区开工 一期工程造价近110亿元 来源：考试大2012年4月28日【天天考试大，天天进步大！】
4月25日上午，北京市首个主打生态的商务区——密云生态商务区开发建设正式开工。据了解，生态商务区坐落在密云新城南端，南山山前，潮河穿区而过，作为密云发展的新亮点，商务区将建成集高端商务办公区、企业总部聚集区、特色水系商业区为一体的综合商业区。 该商务区将分为两期工程，一期工程将在“十二五”期末完成，一期工程占地1.75平方公里，耗资近110亿元。

作为首都首个生态商务区，2011年5月30日，市政府审议通过《密云生态商务区概念性规划》，并邀请美国、法国以及国内的8位国际著名规划专家对密云生态商务区的规划和发展进行探讨，目前，已完成总体规划和一期规划方案编制修改报审工作。

水网和城市绿地系统相结合

据密云生态商务区管委会副主任张华介绍，密云生态商务区规划“以山为景、以水为魂、以绿为廊、以河为带”作为设计理念，通过建立大面积生态公园，打造两条南北向绿色景观廊道，将自然山体引入用地内，体现密云自然山水的生态特色。同时，商务区利用濒临潮河与潮河总干渠的景观特色，营造合理的水网，并且把水网和城市绿地系统、公共开敞空间有效地结合起来，创造以水为主题的城市空间，建成北京唯一一个由水系贯通的商务园区。

已有60家高端企业入驻园区

该生态商务区以绿色环保产业、健康医疗产业、休闲旅游产业以及配套商务服务业为主导产业，着力引进世界500强企业和具有成长性的创新型企业总部。目前在一期工程中，已有60家高端企业入驻。生态商务区建成后，商务区建立太阳能发电体系和风电互补发电体系，规划采用垃圾真空管道回收系统，区域内垃圾处理在地下的管道中进行，实现垃圾回收的无害化处理。

商务区建立后，首先是完善密云城市功能，密云被誉为“绿色国际休闲之都”，主打旅游和休闲产业。但随着每年游客人次的增加，商业需求明显得不到满足。生态商务区建立后，对旅游服务业有很强支撑，可接待游客人次由之前的几百万扩大至1500万人次。同时居民将拥有一个更具现代性和时尚感的生活娱乐场所，大大提升他们的消费品质。同时，商务区能提供大量的就业岗位，仅仅生态乐活城就能提供4万多个。对于被开发区域的当地人来说，开发商占地肯定给予很大的经济补偿，而且商业区带动周边区域发展，对百姓生活的影响具有长远性。

来源:考试大-城市规划师考试

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