2013年《房地产基本制度与政策》考试大纲第六章

2013年《房地产基本制度与政策》考试大纲第六章 来源：233网校2013年7月8日【233网校：中国教育考试第一门户】
第六章房地产交易管理制度与政策
本部分的考试目的是测试应考人员对房地产交易管理基本内容、房地产转让、商品房销售、商品房屋租赁、房地产抵押制度和政策的了解、熟悉和掌握程度。
第一节房地产交易管理概述
二、房地产交易的基本制度
房地产价格评估制度
三、房地产交易管理机构及其职责
一、房地产转让概述
房地产转让的分类
三、房地产转让的程序
五、以出让方式取得建设用地使用权的房地产转让
七、已购公有住房和经济适用住房上市的有关规定
一、商品房预售
2.商品房预售的条件
4.商品房预售合同登记备案
三、商品房销售代理
五、商品房买卖合同
一、房屋租赁的概念类
属于违法建筑的;
违反规定改变房屋使用性质的;
三、商品房屋租赁合同
商品房屋租赁合同主要内容
四、商品房屋租赁登记备案
1.房屋租赁合同;
3.房屋所有权证书或者其他合法权属证明;
商品房屋租赁备案办理
商品房屋租赁登记备案系统
第五节房地产抵押管理
二、房地产抵押的条件
四、房地产抵押合同
六、房地产抵押登记
房地产抵押登记要件
八、最高额抵押权
十、房地产抵押权的实现
1.熟悉房地产交易管理的概念和原则;
3.了解房地产交易管理机构及其职责;
5.掌握房地产转让的条件;
7.熟悉房地产转让合同;
9.掌握以划拨方式取得建设用地使用权的房地产转让;
11.熟悉商品房预售的概念;
13.掌握商品房预售许可;
15.掌握商品房现售;
17.熟悉商品房销售中禁止的行为;
19.熟悉房屋租赁的概念;
21.熟悉商品房屋租赁合同;
23.熟悉商品房屋转租;
25.掌握房地产作为抵押物的条件;
27.掌握房地产抵押合同;
29.掌握房地产抵押登记;
31.掌握最高额抵押权;
33.掌握房地产抵押权的实现。

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大家好！我是会计专业的，今年想报考房产估价师，不知道难度大不大，该怎么样复习，请各位多指教