2013年《房地产基本制度与政策》考试大纲第十章

2013年《房地产基本制度与政策》考试大纲第十章 来源：233网校2013年7月8日【233网校：中国教育考试第一门户】
第十章房地产税收制度与政策
本部分的考试目的是测试应考人员对税收征管的基本内容、房产税、城镇土地使用税、土地增值税、契税、房地产相关税收及有关房地产税收的优惠政策的了解、熟悉和掌握程度。
第一节税收制度概述
二、税收制度及构成要素
课税对象
税率或税额标准
1.附加和加成是加重纳税人负担的措施
违章处理
四、现行房地产税收
一、纳税人
三、计税依据
五、纳税地点和纳税期限
七、具备房屋功能的地下建筑的房产税政策
一、纳税人
三、计税依据
五、纳税地点和纳税期限
政策性免税
第四节耕地占用税
二、课税对象
四、税率和适用税额
六、减税、免税
免税范围
第五节土地增值税
二、征税范围
四、税率和应纳税额的计算
六、减税、免税
八、《关于土地增值税若干问题的通知》的有关规定
第六节契税
二、课税对象
四、税率
六、减税、免税
第七节相关税收
二、营业税、城市维护建设税和教育费附加
纳税人
应纳税所得额
四、个人所得税
税目
与转让住房有关的征收个人所得税具体规定
第八节有关房地产税收的优惠政策
二、个人购买销售住房税收优惠政策
契税
印花税
四、住房租赁税收优惠政策
六、公共租赁住房建设和运营的税收优惠政策
1.了解税收的概念及特征;
3.了解税收的征管;
5.掌握房产税;
7.掌握耕地占用税;
9.掌握契税;
11.掌握营业税、城市维护建设税和教育费附加;
13.掌握个人所得税;
15.掌握有关房地产税收的优惠政策。

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大家好！我是会计专业的，今年想报考房产估价师，不知道难度大不大，该怎么样复习，请各位多指教