2015年房地产估价师《制度与政策》真题考点三十七

2015年房地产估价师《制度与政策》真题考点三十七 来源：233网校2015年1月22日【233网校：中国教育考试第一门户】
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考点：房地产分户图，出现在《2014年房地产估价师《制度与政策》多选真题》中，下面我们通过关联的真题进行考点解析：

真题：

12.房产分户图的主要内容有。

A.丘界

B.房屋边长

C.房屋建筑面积

D.房屋权界线

E.四面墙体归属

【标准答案】BCDE

【解析】本题考查的是房地产分户图。包括房屋权界限、四面墙体的归属和楼梯、走道等部位以及门牌号、所在层次、户号、室号房屋建筑面积和房屋边长等。

下面我们一起来温习一下详细内容：房地产分户图

分户图是在分丘图的基础上进一步绘制的明细图，以某房屋的具体权属为单元，如为多层房屋，则为分层分户图;表示房屋权属范围的细部，明确异产毗连房屋的权利界线，是房产证的附图。比例尺一般为1：200，当房屋图形过大或过小时，比例尺可适当放大或缩小，幅面可选787mm 1092mm的32开或16开。分户图的方位应使房屋的主要边线与图框边线平行，按房屋的方向横放或竖放，并在适当位置加绘指北方向符号。分户图上房屋的边长应实际丈量，注记取至0.01m，注在图上相应位置。分户图表示的主要内容包括房屋权界线、四面墙体的归属和楼梯、专道等部位以及门牌号、所在层次、户号、室号、房屋建筑面积和房屋边长等。房屋产权面积包括套内建筑面积和共有分摊面积，标注在分户图框内。楼梯、走道等共有部位，需在范围内加简注。

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大家好！我是会计专业的，今年想报考房产估价师，不知道难度大不大，该怎么样复习，请各位多指教