2015年房地产估价师《经营与管理》真题考点二十二

2015年房地产估价师《经营与管理》真题考点二十二 来源：233网校2015年1月27日【233网校：中国教育考试第一门户】
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考点：空置率，出现在《2014年房地产估价师《经营与管理》真题》中，下面我们通过关联的真题进行考点解析：

真题：

【标准答案】C

【解析】空置率的估计对于估算房地产项目的有效毛租金收入非常重要。

现金流量折算到投资活动起始点的现值之和。

下面我们一起来温习一下详细内容：空置率

空置率是准备出租但还没有出租出去的建筑面积占全部可出租建筑面积的比例。对于房地产置业投资项目或建成后用于出租经营的房地产开发项目，空置率的估计对于估算房地产项目的有效毛租金收入非常重要。空置率提高，会导致有效毛租金收入减少;空置率降低，会使有效毛租金收入提高。

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大家好！我是会计专业的，今年想报考房产估价师，不知道难度大不大，该怎么样复习，请各位多指教