2015年房地产估价师《经营与管理》真题考点二十四

2015年房地产估价师《经营与管理》真题考点二十四 来源：233网校2015年1月28日【相信自己,掌握未来,233网校值得信赖!】
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考点：辅助研究，出现在《2014年房地产估价师《经营与管理》真题》中，下面我们通过关联的真题进行考点解析：

真题：

【标准答案】D

【解析】辅助研究是对投资项目的一个或几个重要方面进行单独研究，用作初步可行性研究和详细可行研究的先决条件，或用以支持这两项研究。

下面我们一起来温习一下详细内容：初步可行性研究

初步可行性研究亦称“预可行性研究”，在机会研究的基础上，进一步对项目建设的可能性与潜在效益进行论证分析。主要解决的问题包括：

分析机会研究的结论，在详细资料的基础上做出是否投资的决定;

是否有进行详细可行性研究的必要;

有哪些关键问题需要进行辅助研究。

在初步可行性研究阶段，需对以下内容进行粗略的审查：市场需求与供应、建筑材料供应状况、项目所在地区的社会经济情况、项目地址及其周围环境、项目规划设计方案、项目进度、项目销售收入与投资估算、项目财务分析等。

初步可行性研究阶段投资估算的精度可达 20%，所需费用约占总投资的0.25%～1.5%。所谓辅助研究是对投资项目的一个或几个重要方面进行单独研究，用作初步可行性研究和详细可行研究的先决条件，或用以支持这两项研究。

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大家好！我是会计专业的，今年想报考房产估价师，不知道难度大不大，该怎么样复习，请各位多指教