单项选择题（31

2012年房地产经纪概论模拟试题及相关答案 来源：233网校2012年2月10日【233网校：最优秀的考试信息平台】
31．2001年房价/2002年房价是一个（ ）。
B．比较相对指标
D．比例相对指标

32．业主是指（ ）
B．物业的管理人
D．物业的租赁人

33．在委托代理中，代理人享有代理权的依据是（ ）。
B．委托授权
D．委托合同或委托授权

34．建筑物常用的采暖方式有集中采暖．局部采暖和（ ）。
B．地域采暖
D．区域供热

35．同类现象在同一时间．不同空间条件下所进行的静态对比叫做（ ）
B．比例相对指标
D．强度相对指标

36．一家房地产开发公司购得一宗4000m2的商务用地，容积率为2.0，地价为2800元／m2。开发商准备在此开发一栋高层写字楼，通过与当地规划部门沟通，了解到该地段的规划容积率为2．8，开发商要改变该宗地的容积率，需要补交地价（ ）。
B．448万元
D．4880万元

37．大气污染监测表明，空气的污染浓度与风向频率有密切关系风向频率越高，其下风地带受污染的机会（ ）。
B．一般
D．零

38．一种房地产需求的价格弹性取决于该种房地产有多少（ ）。
B．互补品
D．其他物品

39．房地产投保时的保险价值评估，可按该房地产（ ）确定。
B．保险事故发生前的实际价值
D．A和B受人测算面积的误差比绝对值大于3%

40．季度财务会计报告应于季度终了后（ ）天内对外提供。
B．10
D．30

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