- 讲师:刘萍萍 / 谢楠
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82.取得房地产经纪人执业资格是担任房地产经纪机构关键岗位和发起设立房地产经纪机构的( )。
B.必需条件
D.必备条件
83.下列关于房地产经纪人协理小李的执业范围,表述正确的是( )。
B.小李可以到其他省执业
D.小李可以在全国范围内执业
84.房地产经纪人小刘的执业证书及注册证书在( )范围内有效。
B.省级
D.全球
85.小刘凭借自己的专业知识和经验,向王某介绍当前受国际金融危机影响,房地产市场低迷,建议王某适当降价。这体现了小刘在职业道德方面符合( )的基本要求。
B.诚实守信
D.尽职尽责
86.如果金某要求小刘为其无偿代办交易过户登记手续,而小刘提出适当收取代办费。这违背了职业道德方面( )的基本要求。
B.规范执业
D.尽职尽责
87.下列关于小刘与王某二手房居间业务,表述正确的是( )。
B.小刘没有义务引领金某现场查验标的房地产,并充分告知与该房地产标的物有关的一切有利或不利因素
D.佣金金额和结算方式应按居间合同的约定来确定
88.金某办理房产证后,小刘可为买方进一步提供装修、家具配置、搬家等信息咨询服务,此行为属于售后服务中的( )。
B.改进服务
D.定期服务
89.甲公司与乙公司订立的办公用房委托租赁合同,属于房地产经纪中的( )。
B.代理合同
D.行纪合同
90.对于吕某代表乙公司与丙公司订立的房屋租赁合同,下列说法中正确的有( )。
B.因为租金增加了10元/,甲公司可以要求乙公司额外追加佣金
D.转租的规定违背了甲公司与乙公司订立的委托租赁合同的约定,因而无效
91.对于丙公司与丁公司订立的房屋转租合同,下列说法中正确的有( )。
B.该转租合同部分有效,租期只有1年
D.该转租合同的效力待定
92.贷款银行依法处分该办公用房,对于丙公司的装修损失,下列说法中正确的有( )。
B.乙公司承担
D.吕某承担一部分
93.贷款银行依法处分该办公用房,对丁公司的装修损失,下列说法中正确的有( )。
B.乙公司承担一部分
D.甲公司承担一部分
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来源:233网校-房产经纪人责编:liuya评论纠错
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