试题（16

2012房地产经纪概论多选练习题及答案 来源：233网校2012年1月23日【分享233网校 共建233网校】
16．房地产经纪信息的利用主要包括。
B．透过信息的发布影响消费者
D．制定计划

17．房地产租赁居间业务主要包括。
B．新建商品房现房出租
D．存量房屋的期权预租

18．在房地产经纪机构注销时，下列对尚未完成的房地产经纪业务处理中，不正确的有。
B．注销后直接将业务转由他人代为完成
D．注销前直接将业务转由他人代为完成

19．房地产买方代理业务是房地产经纪人以委托人名义的行为。
B．出让房屋
D．购买商业用房

20．在房地产经纪活动中，如果当事人之间对房地产经纪合同履行有争议，对争议的处理方式有。
B．聘请律师调解
D．合同中虽无仲裁条款但另行达成仲裁协议的，向有关仲裁委员会申请仲裁

21．确定一宗房产或地产是否设定了抵押权的方法有。
B．查看该在建房产的建设用地规划许可证
D．查看该房产的房屋所有权证

22．下列中属于房地产经纪人员职业技能的有。
B．尽职守责
D．人际沟通

23．特许加盟连锁经营模式的共同特点有。
B．权利所有者授权其他人使用商标．服务标志等
D．在授权合同中不含调整和控制条款

24．侵权行为的构成要件包括等。
B．不可抗力
D．有损害事实

25．房地产经纪机构依法设立的分支机构，能够，但不具有法人资格。
B．独立开展房地产经纪业务
D．承担有限责任

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