单项选择题(21

2012年经纪概论命题权威试卷及答案 来源：233网校2012年7月26日【233网校：最优秀的考试信息平台】
21．要想通过业务流程管理模式取得成功，企业必须做好的基础工作不包括（ ）。
B．重塑企业文化
D．建立流程管理信息系统

22．房地产经纪机构的（ ）以企业的资金控制制度、费用开支标准制度、财务分析制度以及内部稽查制度为依据和保证。
B．筹资财务管理
D．投资财务管理

23．房地产经纪人与房地产经纪机构的关系不包括（ ）。
B．行政关系
D．执业关系

24．房地产经纪机构的风险规避，主要以预防为主，针对房地产经纪机构可能存在的风险，其措施和方法不包括（ ）。
B．完善企业自身的制度建设和日常管理
D．加强对房地产经纪人的教育和培养

25．现代企业战略管理的任务就是通过（ ），在保持这三者之间动态平衡的条件下，实现企业的战略目标。
B．战略制定、综合管理和日常管理
D．战略制定、战略实施和日常管理

26．根据（ ），房地产经纪基本业务可以分为房地产居间业务和房地产代理业务。
B．经纪活动所涉及标的房地产的用途
D．经纪活动所涉及标的房地产的新旧状态

27．新建商品房销售代理业务基本流程中，（ ）阶段通常很长，在后期还要完成商品房交验的工作。
B．项目研究与拓展
D．项目信息开发与整合

28．存量房经纪业务基本流程中，房地产经纪人尽快促成交易的具体方法不包括（ ）。
B．强化房地产信息的垄断性
D．针对客户的动机、偏好，寻机说服

29．房地产估价人员在评估一宗房地产的价格时，须详细分析该宗房地产与某周围环境的关系，审慎确定最高最佳使用状态，这体现了房地产估价的（ ）原则。
B．适合
D．替代

30．房地产经纪机构所开展的房地产法律咨询中常见的主要问题有（ ）。
B．房地产法律关系、房地产权利和房地产行政关系
D．房地产行政关系、房地产权利和房地产交易

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