多项选择题（71

2012年经纪概论命题权威试卷及答案 来源：233网校2012年7月30日【要想考试都不怕，只有常来233网校！】
A．租赁经纪服务合同是经纪人与委托人通过约定为委托人的房屋租赁活动向其提供经纪服务而订立的合同
C．房地产经纪人与委托人为房屋租赁活动约定的经纪服务合同形式，一般同房地产的买卖活动相似
E．存量房屋租赁活动的经纪服务主要采用代理合同形式

72．房地产经纪执业规范也是调整房地产经纪机构及人员与（ ）关系的准则，主要是房地产经纪机构及人员应当承担的义务和责任。
B．交易当事人
D．委托人

73．房地产经纪机构向委托人提供房地产经纪服务时，与委托人签订的书面的房地产经纪合同应当包括的主要内容有（ ）。
B．合同当事人的权利、义务
D．佣金的支付标准、数额、时间

74．在房地产经纪合同有效的前提下，当事人承担违约责任的方式主要有（ ）。
B．强制实际履行
D．排除妨碍

75．房地产经纪信息通常包括（ ）。
B．房源信息
D．房地产市场信息

76．房地产经纪机构的企业信息化包括（ ）。
B．业务处理自动化
D．业务类型选择自动化

77．根据参加系统的意愿，可以将M1S系统分为（ ）。
B．强制性的M1S系统
D．企业内部的M1S系统

78．关于房地产经纪行业规范性管理的内容的表述，正确的是（ ）。
B．各国房地产经纪行业管理都严令禁止房地产经纪机构赚取合同约定的佣金以外的经济利益
D．房地产经纪收费

79．房地产经纪行业自律管理框架体系的内容主要包括（ ）。
B．进行集约性管理
D．确立房地产经纪执业规则

80．全国房地产信用档案系统建设按照（ ）的原则，由住房和城乡建设部统一部署，各级建设行政主管部门负责组织所辖区内所有房地产企业及执业人员信用档案系统的建设与管理工作。
B．分步实施
D．分级建设
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