多项选择题（61

2012年经纪概论命题权威试卷及答案 来源：233网校2012年7月30日【要想考试都不怕，只有常来233网校！】
A．办公地址选择
C．办公室内部布局
E．机构规模

62．房地产经纪机构内部选拔的缺点是（ ）。
B．不易形成企业文化
D．自我封闭

63．美国房地产代理业务运作的方式包括（ ）。
B．开放出售权合同
D．净卖权合同

64．房地产经纪人的（ ）工作能够缩短进程，让客户成为真正的买主或租客。
B．了解出资人
D．能力判断

65．房地产经纪人受理委托业务后，主要应收集的信息包括（ ）。
B．标的物业信息
D．委托方信息

66．房地产抵押贷款银行收到申请人的资料后，从（ ）方面进行贷款审查。
B．抵押物的价值
D．个人的信用

67．房地产估价的基本原则包括（ ）。
B．适合原则
D．网络化原则

68．房屋所有权的取得分为原始取得和继受取得两种，其中继受取得是指通过某种法律事实从原来房屋所有权人处取得房屋所有权，包括（ ）等。
B．赠与
D．互换

69．根据合同条款的内容，合同条款可以分为（ ）。
B．实体条款
D．程序条款

70．房地产经纪合同主要条款欠缺的原因包括（ ）。
B．逃避责任，唯恐发生违约行为被人追究
D．拟定合同格式和内容不是依照法律规定制定的，而是根据市场的交易习惯和自己的成交经验来制定的
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