2009年房地产经纪人相关知识模拟试卷1

2009年房地产经纪人相关知识模拟试卷1 来源：233网校2009年10月16日【233网校：最受欢迎的考试教育王国】
1．根据内部收益率的含义可知，内部收益率表示。
A．项目各期净现金流量现值之和等于零时的折现率
C．项目的收益能抵偿全部初始投资
E．投资者所能接受的最低收益率
答案（ ）
B．房地产市场调查是专门调查
D．统计报表不是常用的统计调查方式
3．按流转情况划分，下列不属于房地产二级市场的有。
A．土地使用权出让市场
C．已购公房再交易市场
E．二手房市场
答案（ ）
B．放射形城市
D．块状城市
5．计算房屋建筑面积的一般规定有。
A．应是永久性结构的房屋
C．所有房屋都应该计算建筑面积
E．同一房屋如果结构．层数不相同时，应分别计算建筑面积
答案（ ）
B．买者和卖者都比较多
D．存在产品差别考试大
7．以下关于个人住房贷款的说法中，正确的有。
A．偿还比率通常为借款人的月偿还额占借款人家庭年收入的比率
C．贷款成数是指贷款金额占抵押房地产价值的比率
E．在个人住房贷款中，住房的寿命越短，贷款期限会越短
答案（ ）
B．地基应有足够的承载力考试大
D．地基应有防止产生滑坡．倾斜方面的能力
9．财产保险可分为。
A．财产损失保险
C．保证保险考试大
E．信用保险
答案（ ）
B．小王是保险单的受益人
D．如果小王在保险期间因保险事故无力偿还贷款时，保险公司应向甲银行支付小王所欠贷款

我是08年毕业的专科文凭，报考条件规定专科工作要满6年才能报考请问如何规避这个问题请高手支...查看全部
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