试题（16

2011年房地产经纪人专项试题及答案 来源：网易博客2011年8月6日【爱学习，爱233网校】

E、规范性

18: 目前中国的房地产服务业有广义和狭义之分。狭义的是《城市房地产管理法》中所称的房地产中介，它包括：ACD

A、房地产经纪

B、物业管理

C、房地产估价

D、房地产咨询

E、房地产策划

19: 佣金是经纪收入的基本来源，其性质是等几项的综合：ABD

A、劳动收入

B、风险收入

C、差价收入

D、经营收入

E、投资收入

20: 房地产经纪的特征主要有：BDE

A、不可储存性

B、服务性

C、非实物性

D、专业性

E、地域性

21: 房地产经纪人员必须有完善的知识结构，这一知识结构的核心内容包括:BC

A、法律及经济知识

B、房地产经纪的基本理论

C、房地产经纪的实务知识

D、文学知识

E、社会心理学知识

22: 房地产经纪人与房地产经纪机构之间有何关系：BCE

A、主从

B、经济

C、职业

D、支配

E、法律责任

23: 房地产经纪人受理了委托业务后，主要应收集的信息为：ADE

A、委托方信息

B、相邻物业信息

C、住房置业担保信息

D、标的物业信息

E、与标的物业相关的市场信息

24: 关于房地产居间合同说法正确的是 ：ABCE

A、房地产经纪人促成双方委托人交易成功，报酬应当由双方委托人平均负担

B、在房地产经纪活动中，指示居间与媒介居间两种方式常需要相互结合才能促成合同的成立

C、房地产经纪人没有完成促成委托人之间交易合同的订立，不得要求支付报酬D、居间合同成立但因法定事由被确定无效的，经纪人应得报酬

E、居间报酬的支付期限是以居间达到目的为支付时限的

25: 房地产经纪信息的收集途径主要有：ABCE

A、现场收集

B、利用网络收集

C、公开传播的信息收集

D、从竞争对手处收集

E、从有关单位内部收集

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